Nájemní vztahy, obecná a zvláštní úprava, rozbor některých diskutovaných ustanovení nájmu bytu, aktuální judikatura k nájemním vztahům - novela ObčZ č. 163/2020 Sb., další připravované úpravy zasahující do oblasti nájemníc
Základní informace
Kategorie:
Jazyk:
Organizátor:
Termín a místo
Aktuálně nejsou vypsány žádné termíny,
poptejte indiviuální termín.Poptat jiný termín
Popis kurzu
Odborný program semináře:
• Změny v pojetí nájemného vztahu
• Obecná ustanovení ObčZ o nájmu použitelná i pro nájem bytu,
• Zvláštní ustanovení o nájmu bytu; kogentní a dispozitivní ustanovení
• Ochrana nájemce
• Vznik nájmu bytu podle ObčZ
• Práva a povinnosti nájemce a pronajímatele
• Jistota a nová úprava smluvní pokuty
• Společný nájem
• Zvláštní úprava bydlení manželů
• Nájemné, jeho druhy, jednostranné zvyšování a zvyšování na základě rozhodnutí soudu; slevy z nájemného
• Následky smrti nájemce, přechod nájmu na spolužijící osoby, ochrana nezletilých osob
• Přechod nájmu na dědice
• Podnájem
• Skončení nájmu – dohodou, uplynutím doby, výpovědí
• Výpovědní důvody
• Náležitosti výpovědi, žaloba na neoprávněnost výpovědi a určení neplatnosti výpovědi
• Postup při vyklizení bytu
• Služby spojené s bydlením, zákon č. 67/2013 Sb., jeho novela č. 104/2015 Sb., rozsah poskytovaných služeb
• Poskytovatel a příjemce
• Způsob stanovení záloh a jejich změny
• Způsob rozúčtování, vyúčtování a vypořádání nákladů na služby, sankce při neplnění povinností
• Diskuse, odpovědi na dotazy účastníků
• Judikatura
• Změny v pojetí nájemného vztahu
• Obecná ustanovení ObčZ o nájmu použitelná i pro nájem bytu,
• Zvláštní ustanovení o nájmu bytu; kogentní a dispozitivní ustanovení
• Ochrana nájemce
• Vznik nájmu bytu podle ObčZ
• Práva a povinnosti nájemce a pronajímatele
• Jistota a nová úprava smluvní pokuty
• Společný nájem
• Zvláštní úprava bydlení manželů
• Nájemné, jeho druhy, jednostranné zvyšování a zvyšování na základě rozhodnutí soudu; slevy z nájemného
• Následky smrti nájemce, přechod nájmu na spolužijící osoby, ochrana nezletilých osob
• Přechod nájmu na dědice
• Podnájem
• Skončení nájmu – dohodou, uplynutím doby, výpovědí
• Výpovědní důvody
• Náležitosti výpovědi, žaloba na neoprávněnost výpovědi a určení neplatnosti výpovědi
• Postup při vyklizení bytu
• Služby spojené s bydlením, zákon č. 67/2013 Sb., jeho novela č. 104/2015 Sb., rozsah poskytovaných služeb
• Poskytovatel a příjemce
• Způsob stanovení záloh a jejich změny
• Způsob rozúčtování, vyúčtování a vypořádání nákladů na služby, sankce při neplnění povinností
• Diskuse, odpovědi na dotazy účastníků
• Judikatura
Fotogalerie a videa
Chcete se na něco k danému kurzu zeptat?
Zeptejte se nás. Vše Vám zodpovíme.