Společenství vlastníků jednotek – právní, účetní a daňový pohled
Základní informace
Kategorie:
Jazyk:
Organizátor:
Termín a místo
Aktuálně nejsou vypsány žádné termíny,
poptejte indiviuální termín.Poptat jiný termín
Popis kurzu
Cíle:
- Cílem první části semináře je seznámení s postavením SVJ, jeho charakterem, okamžikem a způsoby jeho vzniku. Zároveň budou vysvětlena práva a povinnosti vlastníků jednotek, způsob fungování společenství vlastníků jednotek a případných dalších forem správy jednotek. Budou podány informace o novele občanského zákoníku č. 163/2020 Sb., která nabyla účinnosti 1. 7. 2020 a poměrně rozsáhle právě do oblasti bytového spoluvlastnictví zasahuje. První část semináře se dotkne i otázek vymáhání nároků společenství vlastníků vůči vlastním členům, zejména nároků peněžitých. Ve druhé části semináře budete seznámeni s daňovými a účetními souvislostmi fungování SVJ a se souvisejícími povinnostmi ve vztahu ke správci daně. Přínosem jsou komplexní pohled na daňovou a účetní problematiku jak z pohledu samotného SVJ (jeho statutárních orgánů), tak z pohledu jednotlivých vlastníků, praktické ukázky některých postupů na příkladech nebo zdůraznění aktuálních výkladů a novinek ve vztahu k probírané problematice.
- Seminář je určen vlastníkům bytových a nebytových jednotek, funkcionářům SVJ, správcovským firmám, firmám vedoucím účetnictví SVJ, pracovníkům finančních ústavů úvěrujících nemovitosti, notářům a advokátům apod.
- 9:00–12:30 • Právní pohled • Mgr. Kateřina Horáková
- • bytové spoluvlastnictví obecně, typy jednotek,
- • prohlášení o rozdělení domu na jednotky, změny a opravy prohlášení,
- • vznik SVJ a jeho činnost,
- • orgány SVJ a rozhodování,
- • práva a povinnosti vlastníků jednotek,
- • vymáhání nároků vůči vlastníkům jednotek,
- • aktuality z legislativy týkající se SVJ.
- Diskuze a zodpovězení dotazů.
- 13:30–18:00 • Účetnictví, daň z příjmů, DPH • RNDr. Ivan Brychta
- • společenství vlastníků jednotek v pozici účetní jednotky,
- • předpisy vztahující se k účetnictví SVJ,
- • kdy se stává SVJ účetní jednotkou,
- • rozsah vedení účetnictví SVJ a hlavní účetní zásady,
- • směrná účtová osnova,
- • vybrané účetní operace SVJ (evidence dlouhodobých záloh na opravy, služby účtované vlastníkům, účtování o opravách a technickém zhodnocení, ve vztahu k úvěrům a dotacím aj.),
- • daně (otázka registrace SVJ k daním, princip zdaňování příjmů, závislá činnost ve vztahu k daním, problematika DPH),
- • daňové problémy vlastníků jednotek (ve vztahu k daním z příjmů, k dani z nemovitých věcí),
- • vyúčtování služeb, přeúčtování – daňový režim,
- • aktuální výklady a novinky v daních a účetnictví v roce 2021 a výhled do budoucna.
- Diskuze a zodpovězení dotazů.
- Samozřejmostí je občerstvení, podkladové materiály a osvědčení o absolvování pro každého účastníka.
Chcete se na něco k danému kurzu zeptat?
Zeptejte se nás. Vše Vám zodpovíme.